Blueground İstanbul'dan Çekildi:Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Ne Oldu?

Blueground, kurumsal kiracılara mobilyalı daire kiralayan ve bu dairelerin yönetimini üstlenen uluslararası bir şirketti. İstanbul'da Etiler, Levent, Maslak, Nişantaşı ve Kadıköy gibi merkezi semtlerde yüzlerce daireyi portföyünde bulunduruyordu; ev sahiplerine kira garantisi ve zahmetsiz yönetim vaat ediyordu.

Mart 2026'da ise tablo değişti. Şirket, ev sahiplerine tek taraflı bir e-posta göndererek İstanbul operasyonlarını kapatacağını bildirdi. Resmi bir basın açıklaması ya da kamuoyu duyurusu yapılmadı; ev sahipleri bu kararı yalnızca gelen kutularından öğrendi. 31 Mayıs 2026 itibarıyla Blueground, İstanbul'daki tüm dairelerin yönetimini fiilen bıraktı.

Süreç birçok ev sahibi için sorunsuz kapanmadı. Aylarca bekleyen kira ödemeleri, iade edilmeyen depozitolar ve ulaşılamayan müşteri hizmetleri, Şikayetvar gibi platformlarda onlarca şikayete konu oldu. Kimi ev sahibi yıl boyunca uzatmış olduğu sözleşmenin birkaç ay içinde tek taraflı feshedildiğini öğrendi; kimi ise Nisan 2026'ya ait kirasını aylarca alamadı.

Blueground'un çekilme sürecini kamuoyuyla paylaşan pek çok ev sahibi, bu dönemde birtakım belirsizlikler yaşadığını aktardı. Kira takvimi, depozito iadeleri ve iletişim kanalları konusundaki sorular, sürecin özellikle zorlu geçtiğini gösteriyor. Bu tür ani operasyonel değişikliklerde en büyük zorluk, ev sahiplerinin haklarını hızla takip etmek için gereken bilgiye anında ulaşamamasıdır.

Kira Ödemeleri:

Çekilme sürecinde bazı ev sahipleri, kira ödemelerinin beklenen tarihlerde hesaplarına geçmediğini belirtti. Konu, çeşitli platformlarda ev sahipleri tarafından paylaşıldı.

Depozito İadeleri:

Bir kısım ev sahibi, kiracı depozitolarının iade sürecinin uzadığını aktardı. Bu konudaki bekleme süresi, özellikle operasyonların kapanmasıyla birlikte ev sahipleri arasında sıkça dile getirilen bir nokta oldu.

İletişim Süreci:

Operasyonların kapanma döneminde iletişime ulaşmanın güçleştiğini ifade eden ev sahipleri oldu. Bu belirsizlik, haklarını takip etmek isteyen mülk sahipleri açısından süreci zorlaştırdı.

Etkilenen Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Eğer mülkünüzü Blueground'a vermişseniz ve hâlâ çözüme kavuşturulamamış bir durumunuz varsa aşağıdaki adımları izlemenizi öneririz.

Tüm Belgelerinizi Toplayın

Sözleşmeniz, e-posta yazışmalarınız, kira makbuzları ve varsa fesih bildirimi — bunların hepsini bir araya getirin. Hukuki süreçte her belge kritik olabilir.

Yazılı İhtarname Gönderin

Ödenmeyen kira veya iade edilmeyen depozito varsa noter aracılığıyla yazılı ihtarname gönderin. Bu adım hem hukuki sürecin başlangıcı hem de ileride dava açmanız gerekirse zorunlu bir önkoşuldur.

Hukuki Destek Alın

Blueground Türkiye tüzel kişiliği hâlâ var olduğundan icra takibi açılabilir. Bir icra veya ticaret avukatına danışarak alacaklarınızı takibe aldırabilirsiniz.

Mülkünüzü Yeniden Kiraya Vermek İçin Plan Yapın

Daireniz şu an boşsa ya da yakında boşalacaksa vakit kaybetmeden yeni bir yönetim planı oluşturun. Boş kalan her ay hem gelir kaybı hem de mülkün bakımını zorlaştıran bir süreçtir.

Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki süreçler bireysel duruma göre farklılık gösterir; kendi durumunuzu mutlaka bir avukata danışarak değerlendirin.

Mülkünüzü Yeniden Güvende Kiraya Vermek

Blueground deneyimi, pek çok ev sahibine şunu gösterdi: Kira garantisi vaat eden her şirket bu garantiyi yerine getiremeyebilir. Yönetim şirketi seçerken vaatlerin arkasında ne olduğunu anlamak, sözleşme koşullarını dikkatlice okumak ve şirketin yerli piyasadaki geçmişine bakmak kritik önem taşıyor.

Güvenilir bir mülk yönetimi ortaklığında aranacak temel kriterler şunlardır: şeffaf ve yazılı kira garantisi, düzenli ve zamanında ödeme, seçilmiş kiracı profili ve 7/24 ulaşılabilir bir iletişim hattı. Bu kriterlerin hepsi kağıt üzerinde değil, pratikte işlemeli.

Buchomes olarak İstanbul'da tam da bu modeli uyguluyoruz: daireniz boş kalsa bile kira ödeniyor, kiracı seçiminden operasyonel yönetime kadar her şeyi biz üstleniyoruz.

Blueground'dan boşalan bu alanda güvenilir bir alternatif arıyorsanız ücretsiz mülk değerlendirmesi için bize ulaşabilirsiniz.

Blueground İstanbul - Sık Sorulan Sorular

Blueground İstanbul'dan çekildi mi?

Evet. Blueground, 27 Mart 2026'da ev sahiplerine e-posta göndererek İstanbul operasyonlarını sonlandırdığını duyurdu. Daire yönetimi 31 Mayıs 2026 itibarıyla fiilen sona erdi.

Blueground kira ödememi yapmadı, ne yapabilirim?

Tüm sözleşme ve yazışmalarınızı belgeleyin, ardından noter aracılığıyla yazılı ihtarname gönderin. Ödeme yapılmazsa bir icra avukatına başvurarak alacağınızı takibe aldırabilirsiniz.

Blueground'a mülk verdim, sözleşmem ne oldu?

Blueground, İstanbul operasyonlarını kapatırken mevcut sözleşmeleri tek taraflı olarak feshetti. Sözleşmenizin fesih koşullarına ve kalan haklarınıza bir avukat aracılığıyla itiraz edebilirsiniz.

Blueground'un bıraktığı boşluğu hangi şirket dolduruyor?

İstanbul'da Buchomes gibi yerli mülk yönetimi şirketleri, kira garantisi ve profesyonel yönetim hizmetiyle bu alanda faaliyet göstermektedir.